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三立新聞／台北報導

台北市黃金三角窗店面逃不過空租潮，松山區八德路與光復北路口的三角窗店面近來不斷換門牌，過去由連鎖咖啡龍頭承租，2016年退租後幾度換租客，從西餐、串燒、涮涮鍋到手搖飲，5年內換了5個品牌經營，目前已經空置超過半年。

▲台北市松山區八德路與光復北路口的三角窗店面5年內換了5個租客。

三角窗黃金店面就在八德路與光復北路口，鄰近監理所天天車水馬龍的十字路口，店面卻空置了半年多，從連鎖咖啡龍頭到西餐串燒鍋物還有手搖飲，租客一換再換，5年內換了5個品牌。

房仲發言人謝志傑：「他的租金相對是比較高的，所以相對利潤上它是比較薄弱的，所以這樣長久支撐之下也沒有辦法撐下去，所以就退租了。」

▲三角窗店面1樓的空間騎樓比室內大。

專家分析三角窗店面共2層樓約70坪，缺點是1樓的騎樓空間比室內還大，必須是營業額高或大品牌資源多的業者才有辦法支撐。

附近店家：「（附近月租）是落在18萬甚至到60幾萬都有，如果來做便利商店可能會比較適當一點。」

▲附近店家表示三角窗店面拿來做便利商店或許較合適。

三角窗店面不斷洗牌創下商圈罕見紀錄，附近店家習以為常，商圈整體消費力道白天大於夜晚，再加上地處兩條捷運線中間地段，人潮聚集效應有限，除了鄰近老字號鍋物吸客能力依舊，房東只能等待有緣人化解換手魔咒。（江采蓁整理）